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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Aylmer

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Aylmer

Vendu

Prochaine visite libre

131 Rue Louis-St-Laurent, Aylmer, J9H 5W7

Idéalement situé près de tous les services, cette maison toute de brique vêtue, est d'une qualité et un entretien irréprochable. Vous y trouverez un espace lumineux grâce à une généreuse fenestration, une spacieuse cuisine rénovée et très fonctionnelle, un grand salon et une salle à manger. Deux chambres au rez-de-chaussée et une 3e au niveau inférieur. 2 salles de bains. Bois franc. Cette maison vous offre également un logement conforme de 2 chambres à coucher avec accès privé et compteur séparé. Un grand garage de 25'x25' isolé et chauffé.

  • Superficie du terrain: 6 510 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1983
LUC BEDARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 27'

1983

1 133,44 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Logement , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli bungalow (4 côtés) en brique, clés en main avec un logis au sous-sol, reconnu par la ville.
Situé dans un secteur paisible à distance de marche d'une école primaire et secondaire ainsi que des services de pharmacies, épiceries et d'autobus. Tout près, vous aurez accès à la marina d'Aylmer et plusieurs pistes cyclables.

La maison comporte 2 chambres à coucher au RDC, 1 au sous-sol et 1 pièce de rangement. Cuisine, salle à dîner et salon à aire ouverte et de bonnes dimensions avec une fenestration abondante. Une salle de bain complète au RDC et une salle d'eau au sous-sol avec la laveuse et sécheuse.

Les planchers sont en bois franc et céramique au RDC et au sous-sol on y retrouve du plancher flottant et de la céramique.

Beaucoup de travaux ont été effectués entre 2017 et 2021.

-Chauffe-eau du propriétaire et locataire ont été changés.
-Tous les luminaires changés.
-La maison a été repeinte.
-Bordures décoratives chaque côté du stationnement ont été ajoutés.
-Toutes les fenêtres à l'arrière et sur le côté ont été remplacées ainsi que la porte-patio et les 2 portes en avant.
-Ajout de laine isolante au grenier.
-Thermopompe (chaleur et air conditionné combinées), système très efficace.
-Toutes les plinthes, cadrages, portes de chambres et salles de bain au RDC ont été changés.
-Installation d'un four à micro-onde à hotte intégrée.
-Salle de bain au RDC refaite au complet.
-Ajout d'armoire de rangement au sous-sol au-dessus de la laveuse et la sécheuse.
-Ajout d'un garde-robe dans la chambre au sous-sol.
-Lave-vaisselle acheté en 2019.
-Ajout d'un patio pour le propriétaire à l'arrière un autre au bout de la maison pour le locataire.

La maison est également munie d'un grand garage (25pi X 25pi), chauffé, isolé et peinturé à l'intérieur. Grand stationnement (74pi X 18pi) peut accommoder 5 à 6 voitures.

Le logis au sous-sol, très éclairé, comporte 2 chambres à coucher, cuisine, salle à dîner, salon, un emplacement pour la laveuse et la sécheuse et un accès à une remise à l'arrière adjacente au garage. Les verticaux et le déshumidificateur sont fournis avec le logement. Le logis a son compteur électrique. Présentememt loué à 730 $ par mois. Même locataire depuis 4 ans.

Seul le certificat de localisation daté du 5 décembre 2006 qui démontre la propriété dans son état actuel sera fourni. Si un nouveau certificat est requis il sera aux frais de l'acheteur.

Duplex conforme.

Visite 3D maison; https://my.matterport.com/show/?m=tsGUWhFY8Ak&lang=fr&help=1
Visite 3D logement https://my.matterport.com/show/?m=R2VZj2GQLUd&lang=fr&help=1

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 27'

1983

1 133,44 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Logement , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 510,01 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'2" X 12'4" Plancher flottant
2 (Interg.) Coin-repas Sous-sol 1 8' X 10'5" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10'3" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12'4" X 10' Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'2" Céramique
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 7'9" X 7'6" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'8" Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 16'7" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'4" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11'7" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'8" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9'6" Céramique
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 9'6" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 9'3" Céramique Laveuse-sécheuse
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 8'1" X 9'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Refrigérateur, ave-vaisselle, micro-onde hotte, laveuse, sécheuse.

Les tringles et rideaux du rez-de-chaussée ainsi que le luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
131 Rue Louis-St-Laurent, Aylmer, J9H 5W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 27.6%
  • 12.2%
  • 17.9%
  • 24.6%
  • 34.0%
  • 42.5%
  • 2.7%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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