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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

399 900 $

Prochaine visite libre

59 Rue du Colonial, app.202, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9H 0B1

Ce charmant condo, niché au 2e étage, est un véritable joyau. Méticuleusement entretenu, il offre une expérience de vie exceptionnelle avec une vue non obstruée et imprenable sur la rivière des Outaouais et le golf Château Cartier. Son vaste balcon orienté au sud vous invite à savourer le soleil et à contempler le paysage pittoresque. Doté de 2 chambres bien agencées et d'une salle de bain moderne avec douche séparée, ce condo offre un espace de vie confortable et pratique. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, constitue l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée.

  • Superficie du terrain: 23 788 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
LUC BEDARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 106,53 Pi2

PVC

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette co-propriété jouie d'une saine gestion, les grandes dépenses tel la réfection de la toiture ont déjà été faite. Pas de mauvaise surprise à venir.

Magnifique vue non obstruée et panoramique du balcon surdimensionné.

Foyer au gaz naturel.

Sans voisin arrière.

500m du pont Champlain.

Arrêt d'autobus tout près.

Passionner de golf ? Vous serez servi à souhait, vous êtes au coeur de trois terrains.

Spa Koena à 100m de marche.

Seul le certificat de localisation de 2009 qui représente la propriété dans son état actuel sera fourni par le vendeur. Tout nouveau certificat qui pourrait être requis sera aux frais de l'acheteur, idem si le notaire demande une assurance titre, celle-ci sera aux frais de l'acheteur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 106,53 Pi2

PVC

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 788,24 Pi2

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 1

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 9'2" X 8'3"
Salle à manger 2e niveau 11'4" X 14'
Salon 2e niveau 11'10" X 14'
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 14'
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9'10"
Salle d'eau 2e niveau 5' X 5'
Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Branchement Gaz naturel pour cuisinière. , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, refrigérateur, lave-vaisselle, BBQ gaz naturel, lit escamotable et meuble rangement 2e chambre. Une table et deux chaises sur balcon ainsi qu'un paravent. Laveuse et sécheuse

Fournaise et chauffe eau loués de Gazifère

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
59 Rue du Colonial, app.202, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9H 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.5%
  • 4.9%
  • 14.4%
  • 54.0%
  • 26.9%
  • 26.4%
  • 0.4%
  • 33.9%
  • 12.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC BEDARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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